Byggnadslån - byggnadskreditiv
Byggnadslån är ett tillfälligt lån för dig som ska bygga nytt eller bygga ut.
- Lån under byggtiden – du använder pengarna i takt med att fakturorna ska betalas
- Du betalar bara ränta på det belopp du använder
-
Läggs om till bolån efter byggtiden
Se räkneexempel längre ner på sidan.
Byggnadslån eller byggnadskreditiv som det också kallas – är en tillfällig finansieringslösning som du använder under tiden du bygger nytt hus eller gör en stor ombyggnation av din befintliga bostad.
Byggnadslån - så funkar det
Byggnadslånet är en tillfällig kredit som du använder för att betala för kostnader under byggtiden. Det kan till exempel vara för att betala tomten, grunden, anslutningsavgifter och material.
När huset är klart, besiktigat och försäkrat görs krediten om till ett vanligt bolån. Byggnadslånet löper under hela byggtiden och i takt med att fakturor ska betalas nyttjas lånet. Du betalar endast ränta för den del av lånet du utnyttjar.
-
Byggnadslånet används fram tills bygget är klart eller i max 24 månader.
-
Räntan är rörlig.
- Ingen amortering under byggtiden.
Skaffa byggnadslån – 3 enkla steg
-
Ansök
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss till dig inom tre dagar. Du binder dig inte till något.
Ansök om Byggnadslån -
Vi kontaktar dig
Vi hjälper dig med ansökan och andra frågor kring finansiering av ditt nya hus.
-
Byggnadslånet är beviljat
Krediten finns nu tillgänglig och du kan starta ditt bygge.
Byggnadslån – vanliga frågor
Räkneexempel Byggnadslån
- Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 5,90 % exempelränta, med återbetalningstid på 1 år. Uppläggningsavgift är 1 500 kronor samt 5 000 kronor i kreditavgift. Effektiv ränta blir 7,33 %.
- Antal månadsbetalningar i exemplet är 12 stycken. Totalt att betala 1 038 458 kronor, vilket motsvarar 86 538 kronor per månad. Månadsbeloppet inkluderar ränta, amortering och kreditavgift. Notera att det inte finns något krav på månatlig amortering av byggnadslånet under krediten.
Valutakursförändringar kan komma att påverka beloppen som du ska betala om du till exempel har inkomst i annan valuta än lånet. Lånet förutsätter att säkerhet lämnas i form av pant i bostad.
Funderar du på att bygga hus och behöver lån under byggtiden?Byggnadslånet är för dig som vill bygga hus, renovera eller bygga ut ditt befintliga hus.
Så fungerar Byggnadslån
Byggnadslånet löper under hela byggtiden och du tar ut pengar när du behöver.
Innan du ansöker om Byggnadslån bör en mäklare göra en förhandsvärdering av din fastighet och fastigheten fungerar som säkerhet för lånet. Värdet på fastigheten avgör hur mycket du kan låna. Banken följer ditt bygge och kontrollerar att värdet ökar i takt med att du lyfter pengarna.
För att banken ska kunna ta beslut om Byggnadslån behöver du lämna förhandsvärdirng, eventuella ritningar, uppgifter om produktionskostnader och, om du har, köpe- och entreprenadkontrakt.
Du använder lånet när kostnader uppstår, till exempel att betala tomten, grunden och huset. När huset står klart, besiktigat och försäkrat, placeras lånet som ett vanligt bolån.
Prata bolån med oss
Har du frågor om bolån? Ring oss så hjälper vi dig!
Byggnadslån
För dig som vill bygga hus, renovera eller bygga ut ditt befintliga hus.